34 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 et de 0.09 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 595 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Saint-Félix à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gineste à 165 mètres
- - Rodez à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1642 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1337 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1293 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Gineste dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 34 Avenue de la Gineste se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Gineste par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Gineste se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 13.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Gineste
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de la Gineste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rodez 12000
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