40 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 139 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 624 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 et de 0.33 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1124 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saint-Félix à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gineste à 156 mètres
- Rodez à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1705 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1391 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1311 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gineste

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue de la Gineste(2 131€)

42 Avenue de la Gineste(2 127€)

34 Avenue de la Gineste(2 134€)

52 Rue Theodore Matthieu(2 684€)

Prix du 40 Avenue de la Gineste dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Gineste par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 40 Avenue de la Gineste se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Gineste par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Gineste se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 13.33 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,603 €)

Avenue de Calcomier, 12000 Rodez(2,534 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(2,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Gineste

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.