36 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Layoule à 164 mètres
- - Rodez à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 721 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 293 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 802 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 282 mètres
Ventes au 36 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 36 Avenue de Montpellier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Montpellier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Montpellier se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.4 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
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