36 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°43 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Layoule à 164 mètres
- - Rodez à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 721 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 293 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 802 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 282 mètres
Ventes au 36 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 36 Avenue de Montpellier se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Montpellier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Montpellier se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
