43 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°36 et de 5.21 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Layoule à 161 mètres
- - Rodez à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 723 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 303 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 811 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1189 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 284 mètres
Ventes au 43 Avenue de Montpellier
Les 2 ventes au 43 Avenue de Montpellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 43 Avenue de Montpellier se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Montpellier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Montpellier se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.02 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
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