40 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°43 et de 21.98 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 804 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 378 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 266 mètres
Ventes au 40 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 40 Avenue de Montpellier se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Montpellier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Montpellier se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
