21 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Languedoc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 178 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 942 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 223 mètres
Ventes au 21 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Toulouse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 21 Avenue de Toulouse se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Toulouse se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 51.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
