23 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 596 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 23 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Languedoc à 96 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 162 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 181 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 657 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 23 Avenue de Toulouse se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Toulouse se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 32.61 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,732 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,749 €)

Rue du Roussillon, 12000 Rodez(1,915 €)

Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.