54 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 571 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 314 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 392 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 338 mètres
Ventes au 54 Avenue de Toulouse
Les 7 ventes au 54 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 54 Avenue de Toulouse se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Toulouse se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guid’ict Immobilier
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