56 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 515 € à 2 439 €

Indice de confiance

2/5

Le 56 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°58 et de 11.74 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 56 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 99 parkings - 3316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 70 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 313 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 391 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 718 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 338 mètres

Ventes au 56 Avenue de Toulouse

Une vente a été recensée au 56 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2021

123 000 €(1 414 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.01 m²

56 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 56 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 56 Avenue de Toulouse se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Toulouse se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.95 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,783 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Rue du Roussillon, 12000 Rodez(1,691 €)

Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 56 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.