21 Avenue de Vabre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Vabre, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Avenue de Vabre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutiers à 133 mètres
- - Rodez à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1242 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1218 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 753 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 860 mètres
Ventes au 21 Avenue de Vabre
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Vabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Vabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Vabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Vabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Vabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Vabre dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Vabre par rapport à la voie
Sur Avenue de Vabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 21 Avenue de Vabre se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Vabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Vabre se situe 15 % en dessous de la moyenne de Rodez et 21.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
