28 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des 15 Arbres, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier 15 Arbres.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 87 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 165 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 256 mètres
Ventes au 28 Avenue des 15 Arbres
Une vente a été recensée au 28 Avenue des 15 Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des 15 Arbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des 15 Arbres, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des 15 Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des 15 Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des 15 Arbres dans son marché local
Prix du 28 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie
Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 28 Avenue des 15 Arbres se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des 15 Arbres se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Rodez et 23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
