7 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 589 € à 2 059 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 180 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 134 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 149 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1235 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 952 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 221 mètres

Ventes au 7 Avenue des 15 Arbres

Une vente a été recensée au 7 Avenue des 15 Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

80 000 €(1 905 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

7 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des 15 Arbres dans son marché local

Prix du 7 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie

Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 7 Avenue des 15 Arbres se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des 15 Arbres se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.76 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,783 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,940 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,978 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des 15 Arbres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des 15 Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.