3 ter Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 ter Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 21 parkings - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Canac à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 60 mètres
- - Rodez à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 737 mètres
- - Collège Jean Moulin à 712 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 267 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1599 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 515 mètres
Ventes au 3 ter Avenue du Marechal Joffre
Les 3 ventes au 3 ter Avenue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 ter Avenue du Marechal Joffre se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue du Marechal Joffre se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de Rodez et 29.31 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Avenue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Avenue du Marechal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
76 annonces en vente chez Flatway
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