3 bis Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 112 € à 1 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 731 € à 2 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°3 ter et de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 bis Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 42 mètres
- Rodez à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 744 mètres
- Collège Jean Moulin à 719 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 251 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 645 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 491 mètres

Ventes au 3 bis Avenue du Marechal Joffre

Les 0 ventes au 3 bis Avenue du Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue du Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 3 bis Avenue du Marechal Joffre se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue du Marechal Joffre se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Rodez et 25.44 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Eloi, 12000 Rodez(1,478 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Impasse du Cimetière, 12000 Rodez(1,617 €)

Rue de la Source, 12000 Rodez(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue du Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.