7 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 438 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin à 112 mètres
- - Rodez à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 654 mètres
- - Collège Jean Moulin à 629 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 279 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Marechal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 7 Avenue du Marechal Joffre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Marechal Joffre se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 30.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 7 Avenue du Marechal Joffre à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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