7 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 724 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 bis et de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 438 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 18 Juin à 112 mètres
- Rodez à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 654 mètres
- Collège Jean Moulin à 629 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 279 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1650 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Marechal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Avenue du Marechal Joffre(2 263€)

9 Avenue du Marechal Joffre(2 262€)

13 Avenue du Marechal Joffre(2 260€)

2 Avenue du Marechal Joffre(2 037€)

15 Avenue du Marechal Joffre(2 256€)

21 Avenue du Marechal Joffre(2 259€)

19 Avenue du Marechal Joffre(2 256€)

Prix du 7 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 7 Avenue du Marechal Joffre se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Marechal Joffre se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 42.75 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Avenue de la Gineste, 12000 Rodez(2,022 €)

Avenue de Paris, 12000 Rodez(1,826 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.