54 Avenue du Ségala, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Ségala, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°20 et de 15.64 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 54 Avenue du Ségala, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 99 parkings - 3316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupery à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 335 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 406 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 986 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue du Ségala
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue du Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Ségala dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Ségala par rapport à la voie
Sur Avenue du Ségala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 54 Avenue du Ségala se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Ségala par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Ségala se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
