6 Avenue du Ségala, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 596 € à 2 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue du Ségala, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Avenue du Ségala, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gourgan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 121 mètres
- Rodez à 2145 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 220 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 287 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 990 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 670 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 303 mètres

Ventes au 6 Avenue du Ségala

Une vente a été recensée au 6 Avenue du Ségala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2020

249 860 €(4 543 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•55 m²

6 Avenue du Ségala, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue du Ségala(1 751€)

2 Avenue du Ségala(1 957€)

39 Avenue du Ségala(1 888€)

6 bis Avenue du Ségala(1 892€)

34 Avenue de Toulouse(1 748€)

32 Avenue de Toulouse(1 743€)

39 Avenue de Toulouse(1 725€)

27 Rue du Petit Languedoc(1 732€)

Prix du 6 Avenue du Ségala dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Ségala par rapport à la voie

Sur Avenue du Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 6 Avenue du Ségala se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Ségala par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Ségala se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.62 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez(1,661 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue du Ségala

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Ségala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.