6 Avenue du Ségala, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Ségala, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Avenue du Ségala, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gourgan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 220 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 287 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 990 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 303 mètres
Ventes au 6 Avenue du Ségala
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Ségala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Ségala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Ségala, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Ségala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Ségala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Ségala dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Ségala par rapport à la voie
Sur Avenue du Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 6 Avenue du Ségala se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Ségala par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Ségala se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
