23 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 160 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Mermoz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 23 Avenue Jean Mermoz se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Mermoz se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
