38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 122 Eme Ri à 43 mètres
- - Rodez à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1108 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 715 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Bd du 122e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Bd du 122e Regiment d’Infanterie se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Rodez et 42.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
