Passage de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix Passage de l'Amphithéâtre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Amphithéâtre se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Rodez et 29.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Amphithéâtre à Rodez
Le loyer moyen estimé Passage de l'Amphithéâtre est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de l'Amphithéâtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planard à 88 mètres
- - Rodez à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 506 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Amphithéâtre
Adresses Passage de l'Amphithéâtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Amphithéâtre, classées par tranches de numéros.
