44 Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Bd du 122e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 122 Eme Ri à 73 mètres
- - Rodez à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1137 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 738 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Bd du 122e Regiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Bd du 122e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Bd du 122e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 44 Bd du 122e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Bd du 122e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 44 Bd du 122e Regiment d’Infanterie se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Bd du 122e Regiment d’Infanterie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Bd du 122e Regiment d’Infanterie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Rodez et 29.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
