1 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Belle Isle, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°3 et de 42.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 129 mètres
- - Rodez à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 103 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Belle Isle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Belle Isle dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Belle Isle par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 1 Boulevard Belle Isle se situe 42.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Belle Isle se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 87.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
