3 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 547 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 7.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 118 mètres
- Rodez à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 899 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 88 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 854 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Belle Isle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Boulevard Belle Isle(1 989€)

1 Boulevard Belle Isle(1 690€)

5 Boulevard Belle Isle(1 951€)

7 Boulevard Belle Isle(1 826€)

2 Boulevard Belle Isle(2 067€)

25 Boulevard d'Estourmel(2 307€)

6 Rue Dominique Turcq(2 051€)

23 Boulevard d'Estourmel(2 993€)

Prix du 3 Boulevard Belle Isle dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Belle Isle par rapport à la voie

Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Boulevard Belle Isle se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Belle Isle se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.19 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez(2,339 €)

Boulevard de la République, 12000 Rodez(2,165 €)

Impasse Cambon, 12000 Rodez(2,069 €)

Rue Bonnefé, 12000 Rodez(1,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Belle Isle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Belle Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.