19 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Belle Isle, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°17 bis et de 2.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 19 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 25 mètres
- - Rodez à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 813 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 96 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 733 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Belle Isle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Belle Isle dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Belle Isle par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 19 Boulevard Belle Isle se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Belle Isle se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
