2 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°7 et de 5.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 4365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bonald à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 64 mètres
- - Rodez à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 48 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 755 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Belle Isle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Belle Isle dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Belle Isle par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Boulevard Belle Isle se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Belle Isle se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Belle Isle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Belle Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Belle Isle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
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