4 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 227 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 14 locaux - 105 parkings - 746 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien évêché à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 112 mètres
- - Rodez à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 112 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 825 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 168 mètres
Ventes au 4 Boulevard d'Estourmel
Les 10 ventes au 4 Boulevard d'Estourmel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard d'Estourmel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard d'Estourmel par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Estourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 4 Boulevard d'Estourmel se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard d'Estourmel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard d'Estourmel se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 18.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard d'Estourmel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard d'Estourmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard d'Estourmel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
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