11 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 273 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard de la République, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lalande.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguret à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 802 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 264 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 912 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1053 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 116 mètres

Ventes au 11 Boulevard de la République

Les 0 ventes au 11 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 11 Boulevard de la République se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de la République par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la République se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 24.64 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,086 €)

Impasse Vezins, 12000 Rodez(1,971 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,758 €)

Côte des Besses, 12000 Rodez(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.