11 Boulevard de la République, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°9 et du 2.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Boulevard de la République, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lalande.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 802 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 264 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 912 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la République, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 11 Boulevard de la République se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la République par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la République se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 63.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
