12 bis Boulevard de la République, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Boulevard de la République, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 211 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 862 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 127 mètres
Ventes au 12 bis Boulevard de la République
Les 6 ventes au 12 bis Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 12 bis Boulevard de la République se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard de la République par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard de la République se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 31.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard de la République
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Boulevard de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
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WE INVEST
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