18 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 680 € à 2 727 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Boulevard de la République, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°20 bis et de 5.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 18 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguret à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 159 mètres
- Rodez à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 315 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 989 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1022 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 82 mètres

Ventes au 18 Boulevard de la République

Les 2 ventes au 18 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2024

293 250 €(1 767 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•165.92 m²

18 Boulevard de la République, 12000 Rodez

18 décembre 2020

190 000 €(1 329 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•142.93 m²

18 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 18 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 18 Boulevard de la République se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard de la République par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la République se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.01 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,801 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,273 €)

Côte des Besses, 12000 Rodez(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.