1 bis Boulevard de la République, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°9 et du 15.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 bis Boulevard de la République, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lalande.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 837 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 242 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 861 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 163 mètres
Ventes au 1 bis Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 1 bis Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard de la République, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 1 bis Boulevard de la République se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard de la République par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard de la République se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Rodez et 32.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
