2 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 002 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de la République, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°4 et de 13.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 63 mètres
- Rodez à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 830 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 150 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 791 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1024 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard de la République(2 289€)

6 Boulevard de la République(2 289€)

8 Boulevard de la République(2 285€)

10 Boulevard de la République(2 292€)

46 c Rue de l'Embergue(2 596€)

52 Rue de l'Embergue(2 318€)

54 Rue de l'Embergue(2 139€)

50 Rue de l'Embergue(2 374€)

Prix du 2 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Boulevard de la République se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la République se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 37.71 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,801 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,273 €)

Côte des Besses, 12000 Rodez(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.