20 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 729 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 275 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard de la République, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°22 et de 3.76 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ancien.
7 niveaux - 1077 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguret à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 337 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 205 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1031 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 99 mètres

Ventes au 20 Boulevard de la République

Les 0 ventes au 20 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 20 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 20 Boulevard de la République se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard de la République par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de la République se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.31 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,141 €)

Impasse Vezins, 12000 Rodez(2,384 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Côte des Besses, 12000 Rodez(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.