23 Boulevard de la République, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 23 Boulevard de la République, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 22 parkings - 855 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 338 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 107 mètres
Ventes au 23 Boulevard de la République
Les 6 ventes au 23 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 23 Boulevard de la République se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la République par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la République se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 39.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
