2 Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Denys Puech, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 23.56 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 370 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Denys Puech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Denys Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Denys Puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Denys Puech, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Denys Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Denys Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Denys Puech dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Denys Puech par rapport à la voie
Sur Boulevard Denys Puech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Boulevard Denys Puech se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Denys Puech par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Denys Puech se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 60.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
