1 ter Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard Flaugergues, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°1 bis et de 7.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
À propos du 1 ter Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 15 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 505 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1177 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 354 mètres
Ventes au 1 ter Boulevard Flaugergues
Les 2 ventes au 1 ter Boulevard Flaugergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard Flaugergues dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard Flaugergues par rapport à la voie
Sur Boulevard Flaugergues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1 ter Boulevard Flaugergues se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard Flaugergues par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Boulevard Flaugergues se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 65.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
