4 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°6 bis et de 6.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Chapître à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 52 mètres
- - Rodez à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 397 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 673 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 139 mètres
Ventes au 4 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 4 Boulevard Gambetta se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Gambetta se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 16.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
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