6 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 661 € à 2 511 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 bis et de 6.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Chapître à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 38 mètres
- Rodez à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 412 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 671 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 124 mètres

Ventes au 6 Boulevard Gambetta

Une vente a été recensée au 6 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

286 000 €(1 799 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•159 m²

6 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Boulevard Gambetta(2 087€)

4 Boulevard Gambetta(2 195€)

7 Boulevard Gambetta(2 112€)

5 Boulevard Gambetta(2 001€)

2 Boulevard Gambetta(2 042€)

3 Boulevard Gambetta(2 001€)

9 Boulevard Gambetta(2 010€)

1 Boulevard Gambetta(1 998€)

Prix du 6 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 6 Boulevard Gambetta se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Gambetta par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Gambetta se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.51 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gally, 12000 Rodez(2,125 €)

Place Adrien Rozier, 12000 Rodez(1,910 €)

Place d’Armes, 12000 Rodez(2,094 €)

Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez(2,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.