16 Camonil, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Camonil, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'occitanie à 159 mètres
- - Rodez à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1166 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 672 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 297 mètres
Ventes au 16 Camonil
Une vente a été recensée au 16 Camonil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Camonil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Camonil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Camonil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Camonil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Camonil dans son marché local
Prix du 16 Camonil par rapport à la voie
Sur Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 16 Camonil se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Camonil se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 58.32 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 16 Camonil à Rodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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