2 Camonil, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 445 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Camonil, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Camonil, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Camonil à 105 mètres
- Rodez à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1092 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 600 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 552 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 95 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 877 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Camonil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Camonil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Camonil(1 649€)

60 Rue de Camonil(1 838€)

Prix du 2 Camonil dans son marché local

Prix du 2 Camonil par rapport à la voie

Sur Camonil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Camonil se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Camonil se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.02 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,860 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,768 €)

Rue de Montcalm, 12000 Rodez(1,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Camonil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.