4 Camonil, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 441 € à 2 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Camonil, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Camonil, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Camonil à 120 mètres
- Rodez à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1107 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 602 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 569 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 861 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Camonil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Camonil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Camonil(1 845€)

63 Rue Carnus(1 650€)

65 Rue Carnus(1 650€)

Prix du 4 Camonil dans son marché local

Prix du 4 Camonil par rapport à la voie

Sur Camonil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 4 Camonil se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Camonil se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.43 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,860 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,768 €)

Rue de Montcalm, 12000 Rodez(1,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Camonil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.