204 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Cité de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 204 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lalande.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Cecile à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 464 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1262 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Cité de la Boule d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 204 Cité de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Cité de la Boule d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Cité de la Boule d'Or, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Cité de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Cité de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Cité de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 204 Cité de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Cité de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 204 Cité de la Boule d'Or se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Cité de la Boule d'Or se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
