35 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 586 € à 2 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtesse Cecile à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 356 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1302 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1095 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 289 mètres

Ventes au 35 Cité de la Boule d'Or

Les 0 ventes au 35 Cité de la Boule d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cité de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 35 Cité de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Cité de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 35 Cité de la Boule d'Or se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cité de la Boule d'Or se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 24.13 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères de Turenne, 12000 Rodez(1,990 €)

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,971 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,057 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cité de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cité de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.