35 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cité de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Cecile à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 356 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1302 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cité de la Boule d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cité de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cité de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 35 Cité de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Cité de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 35 Cité de la Boule d'Or se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cité de la Boule d'Or se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Rodez et 38.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
