7 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 591 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°7 ter et de 0.89 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 7 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lalande.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtesse Cecile à 86 mètres
- Rodez à 1793 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 395 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1241 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 109 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1059 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Cité de la Boule d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cité de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 7 Cité de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Cité de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 7 Cité de la Boule d'Or se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité de la Boule d'Or se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 21.91 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez(1,953 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,057 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,180 €)

Cote du Paradis, 12000 Rodez(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cité de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cité de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.