11 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cote de Pont Viel, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 152 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 236 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cote de Pont Viel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cote de Pont Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cote de Pont Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cote de Pont Viel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cote de Pont Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cote de Pont Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cote de Pont Viel dans son marché local
Prix du 11 Cote de Pont Viel par rapport à la voie
Sur Cote de Pont Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 11 Cote de Pont Viel se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cote de Pont Viel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cote de Pont Viel se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Rodez et 31.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
