1 Impasse Cambon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 664 € à 2 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Cambon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°2 et de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Impasse Cambon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2080 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 87 mètres
- Rodez à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 289 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 122 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 768 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cambon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Cambon(2 044€)

2 bis Impasse Cambon(2 235€)

4 Impasse Cambon(2 108€)

4 bis Impasse Cambon(2 108€)

6 Impasse Cambon(2 076€)

10 Rue du Terral(2 233€)

8 Rue du Terral(2 235€)

6 Rue du Terral(2 234€)

Prix du 1 Impasse Cambon dans son marché local

Prix du 1 Impasse Cambon par rapport à la voie

Sur Impasse Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 1 Impasse Cambon se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Cambon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Cambon se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 19.07 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez(2,339 €)

Place Adrien Rozier, 12000 Rodez(1,910 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Cambon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Cambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.