1 Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 925 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0946 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gres Rouges à 61 mètres
- Rodez à 1773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2215 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2037 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1488 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1528 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1938 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Gres Rouges

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Gres Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Gres Rouges(2 044€)

4 Impasse des Gres Rouges(2 159€)

11 Impasse des Gres Rouges(2 062€)

22 Impasse des Gres Rouges(2 061€)

3 Impasse des Gres Rouges(2 158€)

20 Impasse des Gres Rouges(2 239€)

6 Impasse des Gres Rouges(2 159€)

7 Impasse des Gres Rouges(2 163€)

Prix du 1 Impasse des Gres Rouges dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Gres Rouges par rapport à la voie

Sur Impasse des Gres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 Impasse des Gres Rouges se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Gres Rouges par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Gres Rouges se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 31.98 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rouergue, 12000 Rodez(2,150 €)

Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez(2,179 €)

Impasse du Bearn, 12000 Rodez(2,023 €)

Impasse du Comminges, 12000 Rodez(2,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Gres Rouges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Gres Rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.