2 Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gres Rouges, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gres Rouges à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gres Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gres Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gres Rouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gres Rouges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gres Rouges par rapport à la voie
Sur Impasse des Gres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Impasse des Gres Rouges se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gres Rouges par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gres Rouges se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.39 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse des Gres Rouges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 2 Impasse des Gres Rouges à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
