164 Impasse Ladet, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 460 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Impasse Ladet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°1 et de 2.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 164 Impasse Ladet, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bonald à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 166 mètres
- Rodez à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 241 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 75 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 874 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Impasse Ladet

Aucune vente n'a été recensée au 164 Impasse Ladet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Ladet(1 844€)

11 Impasse Ladet(1 746€)

320 Impasse Ladet(1 813€)

4 Impasse Ladet(2 151€)

12 Rue de Bonald(1 709€)

2 Rue de Bonald(1 849€)

4 Rue de Bonald(1 715€)

3 Rue de Bonald(1 707€)

Prix du 164 Impasse Ladet dans son marché local

Prix du 164 Impasse Ladet par rapport à la voie

Sur Impasse Ladet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 164 Impasse Ladet se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Impasse Ladet par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Impasse Ladet se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.29 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Rue de Bonald, 12000 Rodez(1,953 €)

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(1,896 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Impasse Ladet

Les biens actuellement en vente autour du 164 Impasse Ladet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.