11 Impasse Ladet, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 465 € à 2 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Ladet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°320 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Impasse Ladet, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bonald à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 170 mètres
- Rodez à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 231 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 69 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 881 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Ladet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Ladet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

320 Impasse Ladet(1 813€)

164 Impasse Ladet(1 708€)

1 Impasse Ladet(1 844€)

4 Impasse Ladet(2 151€)

12 Rue de Bonald(1 709€)

8 Rue de Bonald(1 709€)

6 Rue de Bonald(1 708€)

10 Rue de Bonald(1 628€)

Prix du 11 Impasse Ladet dans son marché local

Prix du 11 Impasse Ladet par rapport à la voie

Sur Impasse Ladet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 11 Impasse Ladet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Ladet par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Ladet se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.28 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Rue de Bonald, 12000 Rodez(1,953 €)

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(1,896 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Ladet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Ladet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.