4 Impasse Ladet, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 533 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Ladet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°1 et de 25.94 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse Ladet, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bonald à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 157 mètres
- Rodez à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 260 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 89 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 858 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Ladet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Ladet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Ladet(1 844€)

164 Impasse Ladet(1 708€)

11 Impasse Ladet(1 746€)

320 Impasse Ladet(1 813€)

22 Place de la Cite(2 147€)

20 Place de la Cite(2 120€)

1 Rue de Bonald(1 843€)

19 Place de la Cite(2 148€)

Prix du 4 Impasse Ladet dans son marché local

Prix du 4 Impasse Ladet par rapport à la voie

Sur Impasse Ladet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 4 Impasse Ladet se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Ladet par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Ladet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 14.23 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Rue de Bonald, 12000 Rodez(1,953 €)

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(1,896 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Ladet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Ladet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.